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住在一个特别高档的小区是怎样的感觉？
高档小区好像听起来跟普通的小区就完全不一样，觉得住在高端小区是一个非常炫酷的事情，是因为工作原因也在高端小区待过一段时间。得到的感受就是生活起来真的不方便，那你只适合有钱人。
首先高档小区所在的位置基本上都比较偏，不会在城市正中心城市的正中心，那叫富人区域，不叫高档小区，因为高档小区基本都是别墅独栋独院，有自己的小花园，有自己的地下车库，自己一家。整个小区非常大，基本都是开车的取快递之类的都不怎么方便，因为小区太大了，而且周围也没有特别繁华，因为虽然高档小区的人们消费能力比较强，但毕竟人数比较少，不是非常适合做闹市区以及零售业。
其次就是在这里生活是真的不方便，因为自己呆的那一段时间基本上买什么生活必需品都比较困难，虽然也有超市，但里面的东西基本都会比较贵。因为在这里经营单纯一个租金就比外面要高好多，而且这里都是有钱人，平常这东西卖8块钱在这里卖12块钱同样有人去买，因为对于一个年薪百万甚至说年薪千万以上的人来说，8块钱和12块钱就相当于一毛钱和两毛钱的区别，没什么差别，但对于普通人来说不一样的。
最后就是高档小区真的不适合普通人生活，因为这里基本上生活必需品之类的购买都是成本比较高的，然后物业费也非常高，如果只是论生活质量的话，还是在二环三环附近的一些中档小区，是一个非常不错的选择。那种大平层周围的技术设施会比较多，也会有比较多的商圈比较繁华，想买什么东西想吃什么东西，非常方便，很多高档小区所在的位置都相对来说比较便宜就不方便了。
高档住宅定义是什么？
高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
中文名
高档住宅
基本要素
房屋结构，道路交通，绿化等设施
构成
高级或豪华住宅
契税收取
3%
特点
住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。
标准
高档住宅[1]，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1。5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
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高档住宅与普通住宅有什么区别
1、意思不同
高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
2、特点不同
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。
3、标准不同
高档住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。 高档住宅高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
参考资料：
百度百科-高档住宅
百度百科-普通住宅
